Tinglysning
Debitorskifte
Køber du en ejerlejlighed, skal det tinglyste ejerpantebrev eller skadesløsbrev overføres til dig — det kaldes et debitorskifte. Vi klarer hele processen og sørger for, at ejerforeningen og banken får deres sikkerhed korrekt registreret.
Ydelsen
Hvad er debitorskifte?
Ejerforeninger kræver ofte sikkerhed i form af et tinglyst ejerpantebrev eller skadesløsbrev, der dækker fællesudgifter — for eksempel hvis boligen kommer i tvangsauktion. Ved et ejerskifte skal sikkerheden overføres fra den gamle til den nye ejer. Det gør vi ved et debitorskifte, der tinglyses på ejendommen og meddeles til de relevante parter.
Sådan foregår det
Forløbet — trin for trin
Vi holder dig opdateret gennem hele forløbet — du ved altid, hvor i processen vi er.
Oplysningerne samles
Vi indhenter relevante dokumenter — ejerpantebrev, skadesløsbrev eller tinglyste vedtægter — og alle oplysninger om parterne.
Debitorskiftet udarbejdes
Vi udfylder dokumentet korrekt og juridisk forsvarligt i tinglysningssystemet.
Tinglysning
Debitorskiftet tinglyses på ejendommen med den faste afgift på 1.850 kr.
Parterne informeres
Vi sørger for, at ejerforeningen, långivere og andre relevante parter er opdaterede om det nye ejerskab.
Hvad vi hjælper med
FAQ
Ofte stillede spørgsmål
Gode råd
Gode råd, inden du går i gang
Al tinglysning sker digitalt
Dokumenter underskrives med MitID og anmeldes elektronisk — hurtigt, sikkert og med fuld juridisk gyldighed.
Afgiften afhænger af dokumentet
Den faste afgift er 1.850 kr. — plus 0,6 % ved skøder, medmindre du er fritaget, for eksempel ved skilsmissebevilling.
Retsanmærkninger blokerer tinglysningen
Uafklarede forhold giver anmærkninger i tingbogen. Vi følger op, indtil dokumentet er anmærkningsfrit.
Tingbogen er offentlig
Du kan altid slå ejerskab og rettigheder op. Vi bruger tingbogen aktivt i vores gennemgang af din sag.
Klar til at komme videre med debitorskifte?
Fortæl os kort om din sag — så kontakter vi dig og hjælper dig med at finde næste skridt. Det er uforpligtende.
Andre ydelser